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정비업체 매물정보

광주 광산구 성업중 자동차정비업소(3급) 매매

조회수 : 99
매물 기본정보작성일 2026-08-26 기준
매매구분 매매
매물업종 3급정비(카센타)
매물소재지 전남광주통합특별시 광산구 용아로 442-11
층수 1층
면적 대지186평 , 건축59평
매물위치
매물 담당자정보작성일 2026-08-26 기준
매도인 손병래
연락처 1 010-3812-9473
연락처 2
매물 거래정보작성일 2026-08-26 기준
보증금 0
임대료 0
시설+권리금 3000만원
총 거래가격 10억5천
남은 계약기간 없음
재계약 불가
매물 상세정보작성일 2026-08-26 기준

■ 현재까지 자동차 정비업소로 정상 영업 중인 곳으로, 오랜 기간 정비업소를 직접 운영하면서 실제 정비작업의 동선과 편의성을 고려하여 건축하고 관리해 온 사업장입니다.
■ 부동산 및 시설 현황
  • 소재지 : 광주광역시 광산구 용아로 442-11
  • 대지 : 약 186평
  • 건평 : 약 59평
  • 건물 : 단층 자동차정비업소
  • 작업장 층고 : 약 6m의 높은 구조
  • 자동차 리프트 : 3대 설치
  • 사무실 및 고객대기 공간
  • 10평 규모의 별도 활용공간 보유
  • 넓은 전면부 및 차량 주차·대기 공간 확보
  • 현재 성업 중으로 인수 후 즉시 운영 가능

■ 이 매물의 가장 큰 장점

1. 오랫동안 자동차정비업소로 운영해 온 검증된 자리

신규로 정비업소 부지를 구해 건물을 신축하고 작업동선을 만드는 것과 달리, 오랜 기간 실제 자동차정비업소를 운영하면서 정비작업에 적합하도록 구성된 사업장입니다.

2. 약 6m의 높은 작업장 층고

일반 상가형 카센터와 달리 작업장 층고가 높아 개방감이 좋고 자동차 정비 및 다양한 장비 운용에 유리합니다.

3. 리프트 3대 설치 및 넓은 작업공간

현재 리프트 3대가 설치되어 있어 자동차 일반정비 사업자가 인수할 경우 기존 시설을 활용하여 빠르게 영업을 시작할 수 있습니다.

4. 대지 186평으로 차량 주차 및 대기공간이 넉넉

자동차 관련 사업에서 중요한 차량 입·출고, 고객차량 대기 및 주차공간을 충분히 확보할 수 있습니다.

5. 하남공단·대규모 아파트단지·자동차 관련 상권 인접

주변에 산업단지와 대단지 아파트 및 자동차 관련 업체가 형성되어 있어 정비업뿐만 아니라 자동차 관련 사업을 운영하기 좋은 입지입니다.

■ 자동차 관련 복합사업장으로 활용 가능

대지가 넓고 작업공간이 확보되어 있어 자동차 일반정비뿐 아니라 사업자의 운영방식에 따라

타이어·휠 / 자동차용품 / 썬팅·블랙박스 / 광택·디테일링 / 중고차 상품화 / 전기차 정비 / 차량관리 관련 업종

등과 연계한 복합 자동차 사업장으로 활용을 검토할 수 있습니다.

10평의 별도 공간은 고객 휴게실·카페형 대기공간·사무실·자동차용품 전시공간 등으로 활용하기 좋습니다.

■ 현재 성업 중 · 즉시 인수 가능

현재 자동차정비업소로 영업하고 있기 때문에 빈 공장이나 장기간 방치된 정비업소와 달리 시설 및 작업공간을 직접 확인할 수 있으며 협의 후 즉시 인수·영업이 가능합니다.

※ 매매가격 및 장비·시설 인수조건은 전화 또는 현장 방문 시 협의 가능합니다.

본 정보는 매물정보 제공자가 직접 작성한 자료를 바탕으로 잡카에서 편집 및 그 표현방법을 수정하여 완성한 것입니다.
잡카는 해당 매물정보 제공자가 게재한 자료에 대한 오류와 사용자가 이를 신뢰하여 취한 조치에 대해 책임을 지지 않습니다.
매도인
손병래
연락처 1
010-3812-9473
연락처 2
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